深圳租房八大注意事项攻略之七

    租房是一个双向选择,所以你给房东的第一印象非常重要,如果你是个十恶不赦的恶人,即使你出双倍的价钱,恐怕对方也不会租给你;如果你是一个有着良好社会口碑的人,即使价格价格比别人开的低很多,房东也会很乐意租给你。因为有多套房的房东大多数家境富裕,如果有人能让他们省心而且放心的话,这个人将会是他们首选的目标。
    因此,租房时如果你是帅哥美女,那么就要充分发挥你自身的优势;如果你不是帅哥美女,那么就穿的干净整洁一些,男士要温文尔雅,女士要小家碧玉,不要说脏话,行为得体,尽量给对方留下个好印象。
    想租到经济实惠的房子,就要发挥自身优势。假如你是房东,如果看见上面这两位帅哥美女,我敢保证你会以低于心理预期的价格租给他们,如果你还是个花痴,不排除你免费让对方入住。所以,假如你是美女,遇见男房东不妨发发嗲,但是注意把握尺度;假如你是帅哥,不妨穿的帅气逼人一些,遇见女房东,不妨发挥一下个人魅力。
    签订租房合同注意事项(一)
    1.一切以书面为准,口头承诺无效。
    在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房时满口答应家具家电一应配齐并保证使用,但最终没将口头承诺写进合同;此时租户也只能吃哑巴亏,以签订的合同为准。专业人士提醒,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。
    2.清点屋内设施,有更改需双方签名确认。
    专业人士建议,租户一定要仔细清点屋内设施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。
    延伸阅读:深圳租房八大注意事项攻略之六

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